48 bis Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 367 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 bis Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°50 et de 0.34 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 48 bis Rue Saint Nicolas, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du 14e siècle dite Lanterne des morts à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage Samedi Uniquement à 95 mètres
- Saumur à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 525 mètres
- Collège privé Saint André à 404 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 489 mètres
- Ecole maternelle publique La Coccinelle à 1629 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Saint Nicolas(1 762€)

48 Rue Saint Nicolas(1 760€)

47 Rue Saint Nicolas(1 723€)

49 Rue Saint Nicolas(1 725€)

54 Rue Saint Nicolas(1 651€)

45 Rue Saint Nicolas(1 724€)

44 Rue Saint Nicolas(1 760€)

56 Rue Saint Nicolas(1 798€)

Prix du 48 bis Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 48 bis Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 48 bis Rue Saint Nicolas se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 bis Rue Saint Nicolas par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Saint Nicolas se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Saumur et 38.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saumur baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au premier semestre 2025.