2 Ruelle des Boires, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 710 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Boires, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 12.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Ruelle des Boires, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 189 mètres
- Saumur à 1675 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 597 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 287 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1191 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Poucet à 1478 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Boires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Boires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Boires(2 186€)

6 Ruelle des Boires(1 961€)

25 Rue Seigneur(2 101€)

14 Rue Seigneur(2 134€)

16 Rue Seigneur(2 180€)

4 Rue Coulon(2 186€)

16 bis Rue Seigneur(2 180€)

12 Rue Seigneur(2 186€)

Prix du 2 Ruelle des Boires dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Boires par rapport à la voie

Sur Ruelle des Boires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Ruelle des Boires se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Boires par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Boires se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 4.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.