4 Ruelle des Boires, 49400 Saumur

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 708 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Ruelle des Boires, 49400 Saumur, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Ruelle des Boires, 49400 Saumur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Nantilly à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arche Doree à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Louis à 611 mètres
- Collège Yolande d'Anjou à 274 mètres
- Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1188 mètres
- Lycée général Duplessis Mornay à 183 mètres
- Ecole primaire publique l'Arche d'Orée à 170 mètres

Ventes au 4 Ruelle des Boires

Les 0 ventes au 4 Ruelle des Boires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Ruelle des Boires dans son marché local

Prix du 4 Ruelle des Boires par rapport à la voie

Sur Ruelle des Boires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 4 Ruelle des Boires se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle des Boires par rapport à Saumur et à Maine-et-Loire

À Saumur, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Boires se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Saumur et 3.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumur baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 146 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seigneur, 49400 Saumur(2,125 €)

Rue de l'Ermitage, 49400 Saumur(1,844 €)

Rue Duruy, 49400 Saumur(2,193 €)

Rue Pascal, 49400 Saumur(1,848 €)

Biens en vente à proximité du 4 Ruelle des Boires

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle des Boires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.