4 Place du 13e R.G., 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 643 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 288 € à 2 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place du 13e R.G., 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 et de 5.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place du 13e R.G., 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 6245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 181 mètres
- Collège Terres Rouges à 200 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 664 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place du 13e R.G.

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 13e R.G. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du 13e R.G. dans son marché local

Prix du 4 Place du 13e R.G. par rapport à la voie

Sur Place du 13e R.G., le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 4 Place du 13e R.G. se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du 13e R.G. par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 13e R.G. se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 25.82 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dragons, 51200 Épernay(1,789 €)

Avenue Général Margueritte, 51200 Épernay(1,832 €)

Rue François Bonal, 51200 Épernay(1,864 €)

Allée de Québec, 51200 Épernay(1,827 €)

Allée de Montréal, 51200 Épernay(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du 13e R.G.

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du 13e R.G. apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.