9 Place du 13e R.G., 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 13e R.G., affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 63.02 % à celui du n°7 et de 73.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Place du 13e R.G., 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 125 logements - 3 locaux - 132 parkings - 1671 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 234 mètres
- - Collège Terres Rouges à 135 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 655 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 745 mètres
Ventes au 9 Place du 13e R.G.
Les 10 ventes au 9 Place du 13e R.G. constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 13e R.G. dans son marché local
Prix du 9 Place du 13e R.G. par rapport à la voie
Sur Place du 13e R.G., le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 9 Place du 13e R.G. se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 13e R.G. par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du 13e R.G. se situe 61.49 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 58.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
