4 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 594 € à 2 120 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue de la Cité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 20.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelin à 61 mètres
- Épernay à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 743 mètres
- Collège Jean Monnet à 315 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 442 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 69 mètres

Ventes au 4 Rue de la Cité

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

241 500 €(1 610 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•150 m²

4 Rue de la Cité, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Cité(2 149€)

51 Rue Henri Martin(1 742€)

34 Rue Henri Martin(1 742€)

53 Rue Henri Martin(1 638€)

39 Rue Henri Martin(1 829€)

55 Rue Henri Martin(1 664€)

Prix du 4 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 Rue de la Cité se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cité se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.3 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(1,594 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,716 €)

Impasse du Mont Saint Jean, 51200 Épernay(1,581 €)

Place Gabriel Bachelin, 51200 Épernay(1,612 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.