11 bis Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Sézanne, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Rue de Sézanne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 118 mètres
- - Épernay à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 974 mètres
- - Collège Jean Monnet à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Sézanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Sézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Sézanne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Sézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Sézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Sézanne dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Sézanne par rapport à la voie
Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 11 bis Rue de Sézanne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Sézanne se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 49.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
