36 Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 360 € à 1 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Sézanne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue de Sézanne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 147 mètres
- Épernay à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1057 mètres
- Collège Jean Monnet à 270 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 479 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 275 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Sézanne

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Sézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Sézanne(1 679€)

32 Rue de Sézanne(1 682€)

44 Rue de Sézanne(1 684€)

38 Rue de Sézanne(1 680€)

19 Rue de Sézanne(1 681€)

30 Rue de Sézanne(1 680€)

21 Rue de Sézanne(1 593€)

28 Rue de Sézanne(1 663€)

Prix du 36 Rue de Sézanne dans son marché local

Prix du 36 Rue de Sézanne par rapport à la voie

Sur Rue de Sézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 36 Rue de Sézanne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Sézanne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Sézanne se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.76 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gallice, 51200 Épernay(1,859 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(1,663 €)

Avenue Paul Chandon, 51200 Épernay(1,967 €)

Place René Cassin, 51200 Épernay(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Sézanne

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Sézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.