2 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Jancelins, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 bis Rue des Jancelins, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 137 mètres
- - Épernay à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 491 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 718 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Jancelins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Jancelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Jancelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Jancelins, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jancelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jancelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Jancelins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Jancelins par rapport à la voie
Sur Rue des Jancelins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 bis Rue des Jancelins se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Jancelins par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Jancelins se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 47.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
