39 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 253 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 40 mètres
- - Épernay à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 484 mètres
- - Collège Côte Legris à 461 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Ventes au 39 Rue des Semonts
Une vente a été recensée au 39 Rue des Semonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Semonts dans son marché local
Prix du 39 Rue des Semonts par rapport à la voie
Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 39 Rue des Semonts se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Semonts se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue des Semonts
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Semonts
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