28 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Semonts, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 34 mètres
- - Épernay à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 494 mètres
- - Collège Côte Legris à 470 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 338 mètres
Ventes au 28 Rue des Semonts
Une vente a été recensée au 28 Rue des Semonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Semonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Semonts, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Semonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Semonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Semonts dans son marché local
Prix du 28 Rue des Semonts par rapport à la voie
Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 28 Rue des Semonts se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Semonts se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.82 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
