28 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 449 € à 3 247 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°26 et de 16.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 28 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 34 mètres
- Épernay à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 494 mètres
- Collège Côte Legris à 470 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1071 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 639 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 338 mètres

Ventes au 28 Rue des Semonts

Une vente a été recensée au 28 Rue des Semonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

155 000 €(1 348 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•115 m²

28 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Semonts dans son marché local

Prix du 28 Rue des Semonts par rapport à la voie

Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 28 Rue des Semonts se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Semonts se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Épernay et 17.1 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,694 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,499 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Semonts

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.