35 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Semonts, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 35 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 29 mètres
- - Épernay à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 496 mètres
- - Collège Côte Legris à 473 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Ventes au 35 Rue des Semonts
Une vente a été recensée au 35 Rue des Semonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Semonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Semonts, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Semonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Semonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Semonts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Semonts par rapport à la voie
Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 35 Rue des Semonts se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Semonts se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 52.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
