35 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 014 € à 3 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Semonts, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 25.28 % à celui du n°39 et de 20.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 35 Rue des Semonts, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien établissement de viticulture de la maison Moët-et-Chandon, dit " Le Fort Chabrol "" à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 29 mètres
- Épernay à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 496 mètres
- Collège Côte Legris à 473 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1073 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 643 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres

Ventes au 35 Rue des Semonts

Les 0 ventes au 35 Rue des Semonts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Semonts dans son marché local

Prix du 35 Rue des Semonts par rapport à la voie

Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 35 Rue des Semonts se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Semonts se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.7 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Irène Joliot-Curie, 51200 Épernay(2,694 €)

Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay(2,499 €)

Rue Marcellin Berthelot, 51200 Épernay(2,371 €)

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Semonts

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Semonts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.