35 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Semonts, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 35 Rue des Semonts, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 29 mètres
- - Épernay à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 496 mètres
- - Collège Côte Legris à 473 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Ventes au 35 Rue des Semonts
Une vente a été recensée au 35 Rue des Semonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Semonts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Semonts par rapport à la voie
Sur Rue des Semonts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 35 Rue des Semonts se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Semonts par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Semonts se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
