10 Rue Hémart, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hémart, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 10 Rue Hémart, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Villa à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 35 parkings - 888 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1700 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 142 mètres
- - Épernay à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 726 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 196 mètres
Ventes au 10 Rue Hémart
Les 4 ventes au 10 Rue Hémart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hémart dans son marché local
Prix du 10 Rue Hémart par rapport à la voie
Sur Rue Hémart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 10 Rue Hémart se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hémart se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Épernay et 16.69 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
