32 Allée du Ronceray, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 32 Allée du Ronceray, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 569 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée du Ronceray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Ronceray dans son marché local
Prix du 32 Allée du Ronceray par rapport à la voie
Sur Allée du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 32 Allée du Ronceray se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Ronceray par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Ronceray se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Laval et 90.39 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
