52 Allée du Ronceray, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allée du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 52 Allée du Ronceray, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 540 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allée du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allée du Ronceray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allée du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée du Ronceray dans son marché local
Prix du 52 Allée du Ronceray par rapport à la voie
Sur Allée du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 52 Allée du Ronceray se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée du Ronceray par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée du Ronceray se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
