35 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et du 0.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 79 mètres
- - Laval à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Maréchal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Laval et 104.62 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
