26 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°35 et du 3.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 67 mètres
- - Laval à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 338 mètres
Ventes au 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Maréchal Leclerc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Laval et 103.11 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
