14 bis Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Boulevard Félix Grat, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 14 bis Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 69 mètres
- - Laval à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1516 mètres
- - Collège Fernand Puech à 345 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Boulevard Félix Grat
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Boulevard Félix Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Boulevard Félix Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Boulevard Félix Grat, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Félix Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Boulevard Félix Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 14 bis Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 14 bis Boulevard Félix Grat se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Boulevard Félix Grat se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 80.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
