16 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Félix Grat, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 16 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 73 mètres
- - Laval à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1512 mètres
- - Collège Fernand Puech à 349 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 154 mètres
Ventes au 16 Boulevard Félix Grat
Les 2 ventes au 16 Boulevard Félix Grat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Félix Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Félix Grat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Félix Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Félix Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 16 Boulevard Félix Grat se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Félix Grat se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.77 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
