2 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Félix Grat, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 123 mètres
- - Laval à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Félix Grat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Félix Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Grat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Félix Grat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Grat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Félix Grat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Boulevard Félix Grat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Félix Grat se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Laval et 83.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
