3 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 121 mètres
- - Laval à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 101 mètres
Ventes au 3 Boulevard Félix Grat
Les 0 ventes au 3 Boulevard Félix Grat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 3 Boulevard Félix Grat se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Félix Grat se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Laval et 34.9 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Félix Grat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Félix Grat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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