32 Boulevard Jourdan, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Jourdan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pavement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1607 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 164 mètres
- - Laval à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 795 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 795 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 32 Boulevard Jourdan se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Jourdan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Jourdan se situe 41.29 % en dessous de la moyenne de Laval et 10.11 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Jourdan à Laval
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Jourdan est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
