36 Boulevard Jourdan, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Jourdan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pavement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1607 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 152 mètres
- - Laval à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 770 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 770 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 36 Boulevard Jourdan se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Jourdan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Jourdan se situe 41 % en dessous de la moyenne de Laval et 33.13 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Jourdan à Laval
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Jourdan est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 36 Boulevard Jourdan à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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