1 Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Bootz, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°12 b mais inférieur de 5.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 173 mètres
- - Laval à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 882 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 878 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Bootz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Bootz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Bootz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Bootz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Bootz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Bootz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Bootz dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Bootz par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bootz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 1 Impasse du Petit Bootz se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Bootz se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.91 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 1 Impasse du Petit Bootz à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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