12 Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Petit Bootz, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°17 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse du Petit Bootz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 194 mètres
- - Laval à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 934 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 879 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 711 mètres
Ventes au 12 Impasse du Petit Bootz
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Petit Bootz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Bootz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Petit Bootz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Bootz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Bootz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Petit Bootz dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Petit Bootz par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bootz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Impasse du Petit Bootz se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Petit Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Petit Bootz se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Laval et 46.53 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 12 Impasse du Petit Bootz à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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