22 Impasse Noemie Hamard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Noemie Hamard, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 22.57 % à celui du n°24 et du 25.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Impasse Noemie Hamard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 152 mètres
- - Laval à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 90 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 100 mètres
Ventes au 22 Impasse Noemie Hamard
Une vente a été recensée au 22 Impasse Noemie Hamard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Noemie Hamard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Noemie Hamard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Noemie Hamard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Noemie Hamard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Noemie Hamard dans son marché local
Prix du 22 Impasse Noemie Hamard par rapport à la voie
Sur Impasse Noemie Hamard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Impasse Noemie Hamard se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Noemie Hamard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Noemie Hamard se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
