11 Place d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place d'Avesnières, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 11 Place d'Avesnières, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 492 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place d'Avesnières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place d'Avesnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place d'Avesnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place d'Avesnières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place d'Avesnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place d'Avesnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place d'Avesnières dans son marché local
Prix du 11 Place d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Place d'Avesnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 11 Place d'Avesnières se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place d'Avesnières se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 65.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
