15 Place d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place d'Avesnières, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°22 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place d'Avesnières, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 479 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place d'Avesnières
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place d'Avesnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place d'Avesnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place d'Avesnières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place d'Avesnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place d'Avesnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place d'Avesnières dans son marché local
Prix du 15 Place d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Place d'Avesnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 15 Place d'Avesnières se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place d'Avesnières se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place d'Avesnières à Laval
Le loyer moyen estimé au 15 Place d'Avesnières est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
