20 Place de Herce, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place de Herce, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Place de Herce, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Place de Herce
Aucune vente n'a été recensée au 20 Place de Herce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place de Herce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Place de Herce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place de Herce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place de Herce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place de Herce dans son marché local
Prix du 20 Place de Herce par rapport à la voie
Sur Place de Herce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 20 Place de Herce se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place de Herce par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Place de Herce se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.19 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 20 Place de Herce à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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