14 Place de Herce, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place de Herce, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Place de Herce, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Hercé à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de Herce
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de Herce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de Herce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de Herce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de Herce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de Herce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de Herce dans son marché local
Prix du 14 Place de Herce par rapport à la voie
Sur Place de Herce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 14 Place de Herce se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de Herce par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place de Herce se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 14 Place de Herce à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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