2 bis Rue Albert Després, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Després, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 bis Rue Albert Després, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesdon à 171 mètres
- - Laval à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 312 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Després
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Després au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Després
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Després, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Després
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Després complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Després dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Després par rapport à la voie
Sur Rue Albert Després, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 2 bis Rue Albert Després se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Després par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Albert Després se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laval et 0 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
