23 Rue Crossardière, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Crossardière, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 507 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier Dutreil à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel I. Conception à 78 mètres
- - Laval à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1234 mètres
- - Collège Fernand Puech à 101 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 257 mètres
Ventes au 23 Rue Crossardière
Les 3 ventes au 23 Rue Crossardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Crossardière dans son marché local
Prix du 23 Rue Crossardière par rapport à la voie
Sur Rue Crossardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 23 Rue Crossardière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Crossardière par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Crossardière se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Laval et 18.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Crossardière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Crossardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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