17 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Baclerie, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 1.71 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 167 mètres
- - Laval à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1114 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 189 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 405 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Baclerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Baclerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Baclerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Baclerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Baclerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Baclerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Baclerie dans son marché local
Prix du 17 Rue de Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de Baclerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 17 Rue de Baclerie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Baclerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Baclerie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Laval et 52.1 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Baclerie à Laval
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Baclerie est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
