18 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Baclerie, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue de Baclerie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 176 mètres
- - Laval à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1110 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 177 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 407 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Baclerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Baclerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Baclerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Baclerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baclerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Baclerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Baclerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de Baclerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 18 Rue de Baclerie se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Baclerie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Baclerie se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Laval et 100.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
