44 Rue de Gauville, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gauville, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Gauville, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 170 mètres
- - Laval à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1678 mètres
- - Collège Fernand Puech à 498 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Gauville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Gauville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gauville dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gauville par rapport à la voie
Sur Rue de Gauville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 44 Rue de Gauville se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gauville par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gauville se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Laval et 101.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
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