12 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grenoux, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 12 Rue de Grenoux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 136 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grenoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grenoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grenoux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grenoux par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 12 Rue de Grenoux se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grenoux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grenoux se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Laval et 73.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
