11 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Crossardière.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 74 mètres
- - Laval à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 224 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Alma
Les 0 ventes au 11 Rue de l'Alma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 11 Rue de l'Alma se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Alma se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 89.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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