21 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 21 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 121 mètres
- - Laval à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Alma, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 21 Rue de l'Alma se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Alma se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Laval et 99.49 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
