23 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 143 mètres
- - Laval à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Alma, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 23 bis Rue de l'Alma se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Alma se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 105.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
