31 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 27.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College F.puech à 135 mètres
- - Laval à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 171 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Alma
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Alma, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 31 Rue de l'Alma se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Alma se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 114.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
