22 Rue de la Rouillère, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rouillère, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°21 et du 11.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de la Rouillère, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau - Laval (53lavachata) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Collège Jacques Monod à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 418 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rouillère
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Rouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rouillère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rouillère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 22 Rue de la Rouillère se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rouillère par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rouillère se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
