12 Rue de Paradis, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paradis, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Paradis, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 233 mètres
- - Laval à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 469 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Paradis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paradis dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paradis par rapport à la voie
Sur Rue de Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 12 Rue de Paradis se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paradis par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paradis se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Laval et 69.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 12 Rue de Paradis à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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