24 Rue de Rougette, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Rougette, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue de Rougette, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 759 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Rougette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Rougette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Rougette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Rougette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rougette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rougette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Rougette dans son marché local
Prix du 24 Rue de Rougette par rapport à la voie
Sur Rue de Rougette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 24 Rue de Rougette se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Rougette par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Rougette se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 24 Rue de Rougette à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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