13 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 236 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des 3 Croix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 Rue des 3 Croix, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 189 mètres
- Laval à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- Collège Fernand Puech à 401 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1908 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des 3 Croix(2 349€)

8 bis Rue des 3 Croix(2 685€)

8 Rue des 3 Croix(2 456€)

7 Rue des 3 Croix(2 418€)

4 Rue des 3 Croix(2 421€)

3 Rue des 3 Croix(2 299€)

1 Rue des 3 Croix(2 348€)

113 Rue du Pont de Mayenne(2 450€)

Prix du 13 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 13 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 13 Rue des 3 Croix se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des 3 Croix par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des 3 Croix se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 22.87 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.