2 Rue des Eperons, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 2 Rue des Eperons, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
4 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0331 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 138 mètres
- - Laval à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 741 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 332 mètres
Ventes au 2 Rue des Eperons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Eperons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eperons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue des Eperons se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eperons par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eperons se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Laval et 102.45 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
