12 Rue des Fourches, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue des Fourches, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Fourches.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Jacques Monod à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fourches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Rue des Fourches se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fourches par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fourches se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 39.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
