22 Rue des Fourches, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Rue des Fourches, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 653 mètres
- - Collège Jacques Monod à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 751 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 450 mètres
Ventes au 22 Rue des Fourches
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fourches, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 22 Rue des Fourches se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fourches par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fourches se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
