42 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°44 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 42 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 102 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Vaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 42 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 42 Rue des Vaux se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Vaux se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 19.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
