44 Rue des Vaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vaux, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 44 Rue des Vaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sand à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 102 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 665 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 140 mètres
Ventes au 44 Rue des Vaux
Une vente a été recensée au 44 Rue des Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 44 Rue des Vaux se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vaux se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
