31 Rue du Gravier, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 240 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Gravier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue du Gravier, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messmer à 298 mètres
- Laval à 2088 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 346 mètres
- Collège Pierre Dubois à 822 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3135 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 722 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gravier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Gravier(1 539€)

30 Rue du Gravier(1 718€)

32 Rue du Gravier(1 721€)

35 Rue du Gravier(1 767€)

34 Rue du Gravier(1 720€)

24 c Rue du Gravier(1 833€)

36 Rue du Gravier(1 780€)

26 bis Rue du Gravier(1 723€)

Prix du 31 Rue du Gravier dans son marché local

Prix du 31 Rue du Gravier par rapport à la voie

Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 31 Rue du Gravier se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gravier se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Laval et 13.32 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.