31 Rue du Gravier, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et du 18.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue du Gravier, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messmer à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 346 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Gravier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 31 Rue du Gravier se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Gravier par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Gravier se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Laval et 49.35 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
